Kinh nghiệm thiết kế nhà biệt thự 3 tầng hiện đại

thiet-ke-nha-biet-thu-3-tang-hien-dai-2

Biệt thự 3 tầng luôn là niềm mơ ước của mỗi gia đình. Không gian kiến trúc 3 tầng đầy đủ phòng ngủ, phòng ăn, phòng bếp, phòng khách,… và nhiều không gian tiện nghi khác. Hiện nay, do nhu cầu ngày càng cao của con người nên thiết kế nhà biệt thự 3 tầng rất phổ biến. Với nhiều phong cách thiết kế khác nhau, đa dạng về mẫu mã, kiểu dáng, hình thức khiến nhiều gia chủ loay hoay. Vậy hãy cùng Trendy Home tìm hiểu những kinh nghiệm khi thiết kế nhà biệt thự 3 tầng hiện đại qua bài viết sau đây.

thiet-ke-nha-biet-thu-3-tang-hien-dai-1

Những nguyên tắc cơ bản khi thiết kế biệt thự 3 tầng

Bên cạnh việc tuân thủ các yếu tố phong thủy, thế đất trước khi xây nhà thì quý khách cần phải thực hiện một số các nguyên tắc sau:

Thiết kế kiến trúc biệt thự

Gia chủ có thể tham khảo hoặc thuê một đơn vị thiết kế hỗ trợ mình trong việc định hình phong cách mong muốn nhất sao cho hợp lý cũng như xác định thế đất, hướng nhà cho đúng. Trước khi đi vào thi công cần lên một sơ đồ tổng thể và bản dựng 3D bên trong bên ngoài sao cho hợp lý. Vừa giúp quá trình xây dựng được diễn ra suôn sẻ, thuận lợi vừa tránh được những sai lầm đáng tiếc và tổn thất về sau.

Thiết kế cân đối với ngân sách xây dựng dự kiến

Trước khi đi vào thi công, việc lên ngân sách, chi phí là rất quan trọng. Gia chủ cần phải biết chi cho một căn biệt thự bao gồm các loại chi phí nào. Ví dụ như thiết kế nội/ngoại thất, chi phí xây dựng cơ bản, chi phí hoàn thiện,… Ngoài ra, cần có các thủ tục hành chính, đăng ký giấy phép xây dựng và dự trù một số chi phí phát sinh khác để chủ động thu chi ngân sách. 

Chọn nguồn vật tư tốt, phù hợp

Ngày nay ngành vật liệu đang trên đà phát triển mạnh, có rất nhiều chủng loại, kiểu dáng đa dạng nên viêc cân nhắc lựa chọn nguồn vật tư ở đâu, chất lượng thế nào sẽ quyết định sự bền chắc lâu dài cho căn nhà. Vừa phù hợp với chất lượng công trình lại đáp ứng đủ mức ngân sách đầu tư đã đề ra trước đó.

Chi phí thiết kế nhà biệt thự 3 tầng là bao nhiêu?

Chi phí xây dựng biệt thự 3 tầng thường không cố định mà sẽ phụ thuộc vào phong cách kiến trúc, sự chau chuốt đến từng chi tiết, diện tích xây dựng và các loại chi phí khác: chi phí nhân công, chi phí vật liệu, chi phí sinh hoạt,… Thường sẽ có 3 mức chi phí: chi phí thiết kế bản vẽ, chi phí xây dựng phần thô, chi phí hoàn thiện. Tuỳ vào ngân sách vật chất mà gia chủ sở hữu sẽ hướng đến nên sử dụng loại vật tư như thế nào cho phù hợp, tránh tình trạng đội vốn.

Kinh nghiệm lựa chọn nhà thầu thiết kế biệt thự 3 tầng

thiet-ke-nha-biet-thu-3-tang-hien-dai-2

Chọn bộ não thiết kế biệt thự thật chuyên nghiệp, uy tín

Khi gia chủ đã có quyết định sẽ đầu tư một khoản tiền lớn để xây dựng tổ ấm cho gia đình thì việc chuyên dụng một đơn vị thiết kế trở thành cánh tay phải đắc lực đảm bảo được tiến độ thi công lại đáp ứng hài hòa những gì mà gia chủ mong muốn. Một nhà thầu tư vấn thiết kế thi công trọn gói có năng lực và giàu kinh nghiệm, thành thạo các kỹ năng chuyên môn, luôn thủ tính an toàn tuyệt đối trong quá trình xây dựng rất cần thiết sẽ là sự lựa chọn số 1.

Thực hiện đúng tiến độ đã cam kết

Việc đảm bảo tiến độ xây dựng là rất cần thiết, ảnh hưởng đến rất nhiều vấn đề, đặc biệt là đối với những chủ nhà đã lựa chọn sẵn ngày đào móng, người xông đất. Vì vậy, trong hợp đồng với nhà thầu các hình thức phạt hay mức phạt cụ thể cần được nêu rõ ràng để đảm bảo tiến độ tránh trường hợp bị “treo” không có cách giải quyết thì rất xấu. Chủ nhà và chủ thầu nên sát sao với công trình và quyết toán tiền vật tư, tiền nhân công cho đúng hạn khi lựa chọn hình thức thanh toán theo từng giai đoạn. 

Lưu ý hình thức thanh toán đối với đơn vị thiết kế

Quý khách cần phải xác định chính xác hình thức thanh toán trước khi ký hợp đồng. Có 2 hình thức thanh toán phổ biến trong lĩnh vực xây dựng hiện nay đó là chủ nhà sẽ lo chi phí vật liệu hoặc nhà thầu sẽ lo vật liệu và thi công hoặc chủ nhà chỉ cần thanh toán theo từng giai đoạn. Dù chọn hình thức gì thì quý khách cũng nên làm rõ trong hợp đồng về từng hạng mục để tránh những rủi ro phát sinh chi phí khi công trình đã hoàn thiện. 

Trên đây là một số chia sẻ thiết thực, hữu ích khi thiết kế nhà biệt thự 3 tầng hiện đại của những kiến trúc sư Trendy Home – đơn vị chuyên thiết kế, thi công biệt thự uy tín đa phong cách cùng với độ chính xác cao tạo niềm tin lớn và đạt chất lượng tuyệt đối cho mọi công trình. Hãy liên hệ ngay cho Trendy Home qua Hottline 0967.545.654 để được tư vấn và báo giá chi tiết các hạng mục thiết kế, thi công biệt thự ba tầng nhé!

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *